санация бракованных цементно-песчаных и асфальтовых стяжек, пол на лагах.
малая прочность (меньше 10-15 МПа).
Причины:
а. Передозировка воды. Прочность цементных растворов зависит от
водоцементного соотношения.
б. Бракованный цемент или низкая марка цемента.
в. В песке присутствует глина или фракция песка слишком мелкая.
г. Быстрый уход воды из раствора уложенной стяжки.
Необходимо препятствовать слишком быстрому высыханию стяжки.
Санация: Фото Фото Фото
а. Если прочность менее 8 МПа. Бракованную стяжку необходимо удалить. На её месте уложить новую стяжку.
б. Если прочность более 8 МПа. Прогрунтовать слабую стяжку и поверх нанести высокопрочную саморастекающуюся шпаклевочную массу. (Uzin NC 160 или Uzin NC 170 или Uzin NC 174)
Проникающая грунтовка служит для усиления прочности верхнего слоя стяжки, связывает пыль, усиливает адгезию и блокирует преждевременный уход влаги из сохнущей шпаклевочной массы. (Uzin PE 360 или Uzin PE 460)
——————————————————————–
большая остаточная влажность стяжки (более 4%).
Влажность это показатель содержания воды в единице массы стяжки. Влажность стяжки не должна превышать 4%.
Причины:
а. Передозировка воды при замесе, поэтому лишняя влага медленно испаряется.
б. Капиллярное проникновение влаги из плит-перекрытий, часто встречается в новостройках.
в. Высокая влажность и низкая температура в помещении.
Санация: Фото Фото
1. Добиться необходимых показателей температуры и влажности воздуха в помещении.
2. Блокировать избыточную влажность в стяжке при помощи эпоксидной 2-х компонентной грунтовки.(Uzin PE 460 или Uzin PE 480)
3. При сочетании высокой влажности с малой прочностью и неровностью стяжки, добавляется этап нанесения высокопрочной саморастекающейся шпаклевочной массы.
——————————————————————-
непрочная асфальтовая стяжка с остатками
битумной мастики.
Причины:
Асфальтовая стяжка – это устаревшая технология подготовки основания под укладку паркета, характерная для старых домов. Битум со временем становится хрупким и не держит паркет.
Санация:
а. Если прочность менее 8 МПа. Бракованную стяжку необходимо удалить. На её месте уложить новое основание, это может быть пол на лагах, сухая стяжка Knauf или цементно-песчаная стяжка.
б. Если прочность более 8 МПа. Слабую стяжку необходимо отшлифовать, максимально удалить остатки незакрепленного битума. Фото…
Далее, нанести полиуретановую грунтовку для усиления адгезии асфальта с цементной саморастекающейся шпаклёвкой.
(Uzin KP 410- полиуретановая грунтовка)
Затем наносится высокопрочная, самовыравнивающаяся шпаклевочная масса. (Uzin NC 170 или Uzin NC 110 )
с. Если остатки битума лежат на высокопрочных и гладких бетонных перекрытиях, то этап шлифовки можно пропустить из-за малой эффективности. Достаточно вручную удалить незакрепленные куски битумной мастики и сразу приступать к нанесению полиуретановой грунтовки Uzin KP 410 и самовыравнивающейся шпаклёвки Uzin NC 170 или Uzin NC 110.
——————————————————————
большое количество трещин.
Причины:
а. Не выполнены компенсационные зазоры вдоль стен.
б. Не выполнены деформационные швы.
в. Усадочные напряжения, из-за неравномерного набора прочности стяжки по толщине.
г. Недостаточная толщина стяжки над разделительным слоем. (Подробнее…) Не выполнено армирование металлической сеткой или синтетическими волокнами.
д. Наличие сквозняков, низкая температура в помещении при наборе прочности стяжки. Необходимо защищать стяжку от неравномерного и излишне быстрого высыхания.
Санация: Фото… Фото Фото
а. Если щели не глубокие, то достаточно зашпаклевать их ремонтной шпаклевкой Uzin NC 182, затем нанести грунтовку и высокопрочную саморастекающуюся шпаклевочную массу.
(Uzin NC 160 или Uzin NC 170 или Uzin NC 174)
б. Большие трещины ремонтируют при помощи 2-х компонентной акрилатной смолы Uzin KP 416. Трещины необходимо расширить, прорезать поперечные швы, пропылесосить. Металлические скобы укладываются в поперечные швы и проливаются смолой, излишки убрать шпателем. Обработанную смолой поверхность посыпают кварцевым песком.
Затем нанести грунтовку и высокопрочную саморастекающуюся шпаклевочную массу. (Uzin NC 160 или Uzin NC 170 или Uzin NC 174)
——————————————————————–
расслоение стяжки по толщине.
Причины:
Передозировка воды приводит к осаживанию песка и всплытию «цементного молока», а также к неравномерной усадке верхнего слоя стяжки при высыхании.
Санация: Фото
1. Отслоившиеся и слабо закрепленные участки стяжки удалить, образовавшиеся полости зашлифовать и зачистить. Произвести санацию трещин и неровностей поверхности при помощи ремонтной шпаклёвки (Uzin NC 182).
2. Затем стяжка грунтуется (Uzin PE 360) и на неё наносится высокопрочная саморастекающаяся шпаклевочная масса.
(Uzin NC 160 или Uzin NC 170 или Uzin NC 174)
——————————————————————-
неровность поверхности, наличие уклона.
Причины:
а. Отсутствие маяков и необходимого инструмента для контроля уровня укладки стяжки.
б. Нарушение технологии и использование некачественных материалов.
г. Привлечение неквалифицированных рабочих.
Санация: Фото Фото
Установить маяки по лазерному уровню, затем, устранить уклон и неровности, используя необходимые материалы Uzin.
——————————————————————
санация старых оснований из досок -
черновой пол.
Причины:
Полы из досок распространены в старых сталинских домах. Они имеют неровную поверхность и плохо закреплены на ригелях. Для укладки паркета по современной технологии требуется санация.
Санация: Фото
а. Если имеется большой уклон, перепады высот, а доски сильно разрушены то пол необходимо демонтировать. На расчищенной поверхности устанавливаются новые ригеля по уровню, это затратные и трудоёмкие работы, желательно их избежать.
Пример:
б. Если уклон незначительный и нет большого перепада высот, то достаточно провести санацию. Доски зачистить, прочно закрепить к ригелям, нанести грунтовку. Затем уложить два слоя фанеры (12мм) на клей и саморезы. Перед укладкой паркета фанеру необходимо шлифовать. Фото…
———————————————————————–
